Mevcut Bir İşletmeye E-2 Yatırımcı Vizesi Almak İçin Yatırım Yaparken Dikkatli Olun

Mevcut Bir İşletmeye E-2 Yatırımcı Vizesi Almak İçin Yatırım Yaparken Dikkatli Olun

Jack Findaro, Visa Franchise Mali İşler Müdürü

Önsöz

Bir yatırımcı vizesi almak için kalifiye olabilecekleri bir işletme yatırımı ile ABD’ye taşımayı düşünen yabancı uyrukluların tercih ettiği bir firma olarak, müşterilerimizin kendilerine uygun yatırımlar bulmalarında yardımcı olduk. Müşterilerimizin birçoğu, E-2 ya da L-1 yatırımcı vizelerini elde edebilmek için ilk olarak, mevcut bir işletmeye yatırım yapma seçeneğini merak ediyor. Mevcut bir işletme satın alarak bir ihtimal E-2 vizesine kalifiye olabilseniz de yeni bir franchise işletmesine, distribütörlüğe ya da ortaklığa yatırım yaparsanız, özellikle mevcut bir işletmeye yatırım yaparak karşılaşacağınız birçok sorundan da kurtulabilirsiniz. Önceden, bir franchise’a yatırım yapmanın faydalarından detaylıca bahsettik ama burada, mevcut işletmelere yapılan yatırımlarla beraber gelen sorunlara değineceğiz.

Başarılı Olup Satılığa Çıkmış Bir İşletme Bulmanın Zorluğu

Başarılı olmuş, mevcut bir işletmeye yatırım yapmanın en zor yanı, gerçekten de başarılı olmuş ve de satılığa çıkmış bir işletme bulmanın zorluğundan geçer. Satılık mevcut işletme bulmak işin kolay yanı. İşletme sahibi, işletmesini satmak istediğinde, işletmesini satılığa çıkarmak için farklı farklı kaynaklardan yararlanabilir. İşletmesini satmasında yardımcı olacak devasa işletme brokeri ve emlakçı ağları ve online veri tabanları vardır. Fakat, bütün bu sıralanmış işletmelerin arasından kazanç sağlayabilecek bir yatırım fırsatı bulmak bir hayli zor olabilir. Bunun sebebi de mevcut işletmeleri başarı gösteren işletme sahipleri, işletmelerini ellerinden bırakmak istemezler. Yani burada aklınızda bulundurmanız gereken iyi bir soru, “eğer işletme başarılıysa ve kâr yapıyorsa neden sahibi onu satılığa çıkarmış?” olmalıdır. İşletme gerçekten de bu kadar başarılıysa, elde ettiği kazancın satış fiyatına yansıması gerekmez mi?

Tabii ki bir işletme sahibinin artık o işletmenin bir parçası olmak istemediği durumlar da olur. Fakat genelde bir işletme sahibi, başarılı ve kârlı bir işletmeyi yürütmek ya da işletmenin sahibi olmak istemezse, bu yeri ya bir aile ferdine verir ya da işletmeyi kendileri adına idame etmeye devam etmesi için bir yönetici işe alır. Bu işletmenin bir franchise olduğu durumlarda ise başka bir franchisee ve hatta bir franchisor, daha hızlı büyümek adına satılan birimi kendileri satın alabilirler. Bundan dolayı, potansiyel bir yatırımcının karşılaşacağı işletmelerin çoğu bir hayli zayıf ve neredeyse hiç kazanç elde etmeyen işletmeler olur.

Sahte Mali Bilançolar

Bir kişinin, mevcut bir işletmeye yatırım yapmayı düşünmesinin ana sebeplerinden biri, onlara verilebilen geçmiş mali raporlardan yola çıkarak, yeni bir işletmeye yatırım yapmaya kıyasla bu yatırımın daha az riskli olduğu düşüncesidir. Yukarıda da bahsettiğim gibi, satılığa çıkmış, başarılı ve kârlı bir işletme bulmak çok ama çok zordur. Üstüne üstlük, kağıt üzerinde kârlı ya da başarılı gözüken işletmelerin çoğu gerçekte o kadar da kârlı değil. Visa Franchise’da, müşterilerimizin önceden bir mevcut işletme satın almaya yeltendiği ve fakat işetme sahibinin, onlara verilen mali raporlarda yalan söylediği gibi birçok olay bizim kulağımıza geldi. Bu, bir satış noktası ya da yazarkasa gibi sistemlerle kolayca muhasebesi yapılamayacak şekilde nakit para ile işlemi kabul eden birçok işletmelerin olduğu yerlerde, özellikle Güney Florida’da sıkça karşılaşılan bir durumdur. Çok bilindik bir taktik de satış rakamlarını yükseğe çekip maliyetin olduğundan düşük olduğunu göstermek olabiliyor. Buna ek olarak, işletmelerini satan birçok işletme sahibinin, işletmelerine ait yükümlülükleri gizledikleri de biliniyor. Satılığa çıkmış mevcut bir işletmeden bahsederken eğer burada bir şey gerçek olamayacak kadar iyi gözüküyorsa o şey gerçekten de o kadar iyi değildir.

Durum Tespit – Paraya ve Zamana Mâl Olur

Potansiyel gördüğünüz mevcut bir işletme yatırımı bulduğunuz zaman bir sonraki adım, durum tespit yapmaktır. Potansiyel yatırımcı, yatırımını yapmadan önce, işletmenin sahip olduğu bütün mali bilançoları, vergi beyanlarını, kira sözleşmelerini, kontratları ve yükümlülükleri incelemek üzere bir adli muhasebeci ya da eğitimli profesyonel tutup, işletme hakkında her şeyi doğru düzgün anlamalıdır. Bunu yaparak, işletme sahibinin işletmenin diye gösterdiği mali rakamların sahte olması gibi durumlardan uzak durulur. Genelde işte bu sırada potansiyel yatırımcı, kendisine yalan söylenildiğinin farkına varır. Yalnız, bu yatırımcı, durum tespit yapması için bir muhasebeci tutup önemli miktarda para ve zaman harcayana kadar bunun farkına varmaz. Kimse özellikle bir de çabucak bir L-1 ya da E-2 yatırımcı vizesi almak istiyorsa, içi boş bir potansiyel yatırım fırsatına aylarını harcamak istemez. Tipik bir durum tespit, muhasebe ücreti olarak $1000-$2000 civarı tutar ve yatırımcının 10-30 saatine mâl olur.

Desteksizsiniz

Bağımsız ve franchise olmayan işletmelerin mevcut bir destek sistemi yoktur. Bu konu, franchise olmayan mevcut işletmelerle de ilgili olduğu için göz önünde bulundurulmalıdır. Mevcut işletme satın alındığı zaman, bu işletmenin başarısı, sade ve sadece yeni sahibine bağlı olur. Franchise’ların aksine birçok mevcut işletme, kendi doğaları gereği, yeni bir işletme sahibinin bu işletmeyi herhangi bir satış kaybı, kalite düşüşü ya da maliyet artışı yaşamadan idare etmesine yardımcı olacak bir düzene sahip değildir. Tecrübeli birkaç girişimci buna istisna olarak gösterilebilse de genelde olaylar bu şekilde gerçekleşir. İşte bu, ABD’ye bir L-1 ya da E-2 yatırımı yaparak gelen yabancı uyruklular için, girecekleri ABD pazarına çoğu zaman aşina olmadıklarından dolayı özellikle önemli bir noktadır. En kötü senaryo da yatırımcı vizesi olan birisinin bir işletme satın aldıktan sonra işletmenin batması ve kişinin kendisi ve ailesi için vizeyi elinde tutabilmesi için yeni bir yatırım yapmak zorunda kalmasıdır. Biz, Visa Franchise’da bu senaryoyu birebir yaşayan sonrasında da bize L-1 ya da E-2 yatırımcı vizesine kalifiye olabilecekleri yeni bir işletme yatırımı bulmalarında bizden yardım isteyen çok müşterimiz oldu.

Zaman Değerlidir

Mevcut bir işletme satın almanın, yeni bir franchise işletmesi satın almaya kıyasla daha hızlı olması da yaygın bir yanılgıdır. Mevcut işletmelere göz atma, farklı farklı işletme sahipleriyle iletişime geçme, durum tespit yapma ve satın alma şartlarında anlaşmaya varma sürecinin toplamda ayları bulabileceğini de akıldan çıkarmamak lazımdır. Potansiyel yatırımcının, işletmenin olası sahte rakamlarından veya diğer bilinmeyen yönlerinden sürecin ileri aşamalarına gelene kadar haberi olmayabilir. Öte yandan, franchise’ların işleyişi Federal Ticaret Komisyonu (FTC) tarafından düzenlendiği için, yeni bir franchise’a yatırım yapma süreci daha açık ve net şekilde gerçekleşir. FTC, bir franchisor’ın potansiyel bir franchisee yatırımcısıyla neleri paylaşıp paylaşamayacağını kontrol eder. Bu sayede, potansiyel franchise yatırımcısının franchisor ile yaptığı ilk telefon konuşmasında, bu sürecin daha başlarındayken değerlendirme sürecine girip girmeyeceğini belirlemesine yardımcı olacak birçok bilgi edinme olanağı olur.

Birkaç Sağlam Mevcut İşletme Yatırımı Fırsatları

Satılığa çıkmış bir mevcut işletmenin sağlam bir yatırım fırsatı olduğu durumlar olduğunu da göz ardı etmemek gerekir. Yukarıda bahsettiklerimizin bir istisnası da bir franchisor’ın mevcut kurumsal birimlerini sattığı durumlardır. Franchise’lar, FTC tarafından kontrol edildikleri için, kendi birimlerini satın almayı düşünen potansiyel bir franchisee’ye sundukları mali bilançolarla diğer türlü bilgiler konularında açık ve dürüst davranırlar. Bundan ötürü, iyi franchiselar kendi satılık mevcut birimlerinin ticari rakamlarını paylaşırken biraz daha tutucu davranmayı yeğlerler. Ayrıca, kendilerine dava açılsa tek birimli bir işletme sahibine nazaran kaybedecek çok daha fazla şeyleri olduğu için, büyük ve profesyonel işletme yürütücüleri, mevcut işletmelerinin durumları konusunda daha açık bir yaklaşım sergilerler. Hem de olay mahkemeye taşınmasa da mutsuz bir franchisee ile onlar kendi başlarına uğraşmak zorunda kalırlar! Visa Franchise’da, sağlam bir mevcut işletme yatırımı fırsatına işaret eden durumlar için hep tetikteyiz.

Özet

Umuyoruz ki mevcut bir işletmeye yatırım yapmayı düşünen kişiler için burada geçen bilgiler, onların bu tarz bir yatırım yapmalarının olası sorunlarını görmelerinde yardımcı olur. Mevcut işletmeler için sağlam yatırım fırsatları olsa da, potansiyel bir yatırımcının karşısına çoğu zaman zayıf yatırım fırsatları çıkacaktır. İşletme fırsatının göründüğü gibi olmadığını anlayana kadar kişi bir hayli vakit ve para harcamış olacaktır. Burada sözünü ettiğimiz bütün bu sebeplerden yola çıkarak, Visa Franchise’daki birçok müşterimiz, paradan ve zamandan tasarruf edebilmek için yeni bir franchise’a yatırım yapmayı tercih ediyor.

 

Visa Franchise Kimdir?

Visa Franchise, yatırımcılara, onlara özgü olan hedeflerine uygun yatırım seçeneklerini bularak ve analiz ederek rehberlik etmektedir. Firmanın odağı, E-2 ve EB-5 vizeleri için kalifiye franchiselardır. Visa Franchise, dünyanın dört bir yanından müşteriler için, onların yatırım ve göçmenlik hedeflerine uygun iş fırsatları yakalamaları için yardımcı olmak konusunda güvenilir bir danışmandır. Visa Franchise, müşterilerin kapasitelerini, tecrübelerini ve yatırım miktarını göz önünde bulundurarak onların kendilerine özgü ve şahsi durumları için en uygun seçeneği bulmalarını sağlamaktadır. Visa Franchise, Miami, Florida merkezli olup yurtiçi ve yurtdışında ofisleri bulunmaktadır.

Bir bayilik sahibi olmak istiyorsanız bize info@visafranchise.com adresine email atarak veya +1-888-550-7556 numarasından arayarak ulaşabilirsiniz.

Not: Visa Franchise, bayilik şirketlerinin temin ettikleri dışında herhangi bir finansal performans beyanında bulunmaz.
(1) E-2 Anlaşması Yatırımcı Vizesi Bir  – A.B.D.’Nin Bir Ticaret Ve Dolaşım Anlaşması Yaptığı Ve Devam Ettirdiği Bir Ülke – Vatandaşının Bir A.B.D Işletmesine Azımsanmayacak Bir Yatırım Yapması  (Genelde>$150,000) Durumunda A.B.D’de Yaşama Hakkı Tanımaktadır.
(2) EB-5 Vizesi A.B.D’de Yapılacak Yatırımın Ilk 2 Senesinde En Az 10 A.B.D Vatandaşına Veya Yeşil Kart Sahibine Iş Istihdamı Yaratacak Bir Işletmeye En Az 500,000 Dolarlık Bir Yatırım Gerektirmektedir. Yatırımcılar Ya Aktif Yatırımcı Olarak Kendi Işlerini Başlatabilir Ya Da Pasif Yatırımcı Olarak Belirlenmiş Bölgesel Merkezlere Yatırım Yapabilirler.
No Comments

Post A Comment

What is the best business option for your investor visa? And the best visa for your business?

Wed. Oct. 28 | 2 PM (Miami / NY) | 11 AM (LA)
CLICK TO REGISTER AND ASK YOUR QUESTIONS LIVE!