¿Una inversión inmobiliaria cumple con los requisitos de la visa de inversionista E-2?

¿Una inversión inmobiliaria cumple con los requisitos de la visa de inversionista E-2?

¿Y qué hay de la Gestión Inmobiliaria?

Por: Jack Findaro

Las inversiones inmobiliarias pueden calificar para la visa de inversionista E-2 dependiendo de cómo se estructura la inversión en bienes raíces y la gestión necesaria para administrar las propiedades. Sin embargo, esta opción no suele estar disponible por menos de una inversión total en efectivo de US$ 400.000 y requiere la compra de numerosos bienes inmuebles residenciales o una propiedad comercial grande.

Como alternativa, muchos de nuestros clientes buscan entrar en el negocio de bienes raíces en los Estados Unidos a través de la Gestión de Inmobiliaria. La inversión inicial es mucho menor y permite a los inversores construir una gran cantidad de relaciones en su nueva comunidad.

¿Qué es la industria de la Gestión Inmobiliaria?

En los EE.UU. la industria de la gestión inmobiliaria (o gestión de propiedad) se ha convertido en una de las industrias de más rápido crecimiento en el país. Desde la crisis de vivienda en 2008, muchas familias estadounidenses han preferido alquilar una residencia en lugar de comprarla debido a la renuencia a ser sobrecargado por préstamos e hipotecas. Además, muchos jóvenes que en años pasados habrían comprado su primera propiedad están eligiendo alquilar debido a los préstamos estudiantiles, las deudas personales, y la flexibilidad que les permite esta operación. En perspectiva, más de un tercio de todas las casas residenciales en los Estados Unidos son alquileres, y, en promedio, sólo el 20% de los alquileres están siendo manejadas por un servicio profesional de gestión de propiedad. Con más de 34 millones de puntos de alquiler en Estados Unidos, el mercado sólo ha continuado creciendo a medida que los inversores inmobiliarios han seguido comprando más propiedades residenciales.

¿Cómo puedo entrar en la industria de gestión inmobiliaria?

Todo lo mencionado ha creado una gran oportunidad para que empresas de gestión de propiedades administren profesionalmente propiedades para los propietarios que prefieren una inversión inmobiliaria más pasiva. Existe en el mercado un número de franquicias de Gestión Inmobiliaria que permiten a los franquiciados conseguir un negocio de bajo costo y fácil de aprender. El Sector de Gestión Inmobiliario tiene una serie de factores favorables para cualquier potencial franquiciado, incluyendo: fuentes de ingresos constante y recurrente, en crecimiento continuo sin importar el contexto económico, y prestando servicios que siempre tendrán una gran demanda. Todos estos factores son muy favorables para cualquier persona que quiera entrar en la industria a través de una opción de franquicia.

¿Es una franquicia de Gestión Inmobiliario una buena inversión E-2?

Las franquicias de Gestión de propiedad por lo general son buenas inversiones para la E-2 por varias razones. El monto de la inversión, que por lo general oscila entre US$ 80.000 y US$ 110.000 es una de las inversiones E-2 más bajas posibles. Adicionalmente, la Gestión Inmobiliaria es un negocio muy rentable y es escalable. También un buen número de franquiciadores de Gestión Inmobiliaria ofrece a sus franquiciados un fuerte apoyo y formación para que puedan sentirse seguros en la construcción de su negocio.

¿Qué requiere ser un franquiciado de Gestión Inmobiliaria?

El papel de un administrador de inmuebles es multifacética: encontrar y examinar arrendatarios, procesar los pagos de alquiler, proporcionar inspecciones de los inmuebles, realizar mantenimiento y reparaciones, y encargarse de los procesos de desalojos cuando sea necesario. Como propietario de la empresa, el candidato vendería sus servicios a los propietarios e inversores, en colaboración con los agentes de bienes raíces y otros para obtener referencias de negocios de gestión de negocio y del personal. Como la tecnología ha permitido a las personas a trabajar desde cualquier lugar y con las mejoras en el software de gestión de inmuebles, nunca fue más fácil ser un franquiciado de Gestión de Propiedades. Dependiendo de la franquicia, también se espera que la jornada de trabajo sea de 9:00 a.m. a 5:00 p.m., muy diferente a las franquicias en otras industrias (por ej., restaurantes fast casual y tiendas de mascotas).

¿Le gustaría tener una franquicia de Gestión Inmobiliaria?

Si usted está interesado en Gestión Inmobiliaria como una oportunidad de negocio para la visa E-2, por favor escriba a info@visafranchise.com para más información. Hemos analizado todas las franquicias en el mercado y trabajamos con un grupo selecto de ellas.

La empresa
Visa Franchise apoya a emprendedores simplificando el proceso hacia la residencia legal en EUA. Hacemos esto mediante el análisis e investigación de los mejores negocios para nuestros clientes y sus familias basados en el perfil único de cada uno. Entendemos los objetivos específicos de cada cliente, como metas de inversión, industrias de interés, lugar de residencia deseado, entre muchas otras para encontrar las mejores oportunidades de negocio en EUA para ellos y sus familias. Además, nos coordinamos con sus abogados corporativos y de inmigración para asegurarnos de que los objetivos de inmigración e inversión se cumplan. Hemos trabajado con mas de 300 emprendedores de mas de 50 países para ayudarlos a cumplir su sueño de ser dueños de un negocio y mudarse a EUA. Leer más
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