Visa Franchise organizado un webinar con el estudio de abogados, Packman, Neuwahl & Rosenberg. El webinar esta dirigido a todo extranjero interesado en emigrar a EEUU a través de la visa E-2.
Introducción
Hoy vamos a hablar de tres tipos de visas y de maneras de emigrar o venir temporalmente a trabajar a los Estados Unidos. La visa de inversionista E-2, la visa de inmigrante E-B5 y la visa L-1, que es una visa temporal como la E-2. La L-1 no es específicamente para inversionistas, pero puede aplicar, por lo que se ha incluido en esta presentación. Entonces empecemos.
La Visa E-2 y El Tratado Internacional
La Visa E-2 es una visa que requiere un tratado internacional entre los Estados Unidos y el país de procedencia del inversionista. Hay muchos países que tienen tratados, pero también hay otros que no. Aquí en la presentación encontrará una lista completa de los países que sí tienen tratado con los Estados Unidos, algunos de estos son Alemania, Argentina, Bolivia, Colombia, México.
Y entre los países que no están incluidos están Venezuela y Brasil. ¿Qué sucede con las personas de esos países? Bueno, si tienen nacionalidad europea, muchas personas de Venezuela o Brasil tienen nacionalidad italiana, alemana o española, ellos pueden solicitar una visa E-2 a pesar de nunca haber vivido en esos países europeos. Muchas personas pueden aplicar a la ciudadanía europea, o de otro país, gracias a las leyes de esos países y por tener familia o antepasados en esos países.
La Visa E-2 y La Nacionalidad
Uno de los requisitos de la E-2 es tener nacionalidad de un país que tenga tratado de comercio con Estados Unidos. ¿Qué quiere decir esto? Que una compañía, un negocio tiene la nacionalidad de ese país. Para esto se requiere que el 50% de la compañía tenga acciones que provengan o que pertenezcan al inversionista o a personas de ese país.
Entonces, para que sea una compañía italiana, colombiana o argentina, por lo menos el 50% de la compañía debe pertenecer a una persona ciudadana de ese país. Puede ser el inversionista o puede ser otra persona, pero no puede ser ciudadano estadounidense o residente permanente de Estados Unidos. Y tiene que ser por lo menos el 50% de la compañía. Entonces, si el inversionista es propietario del 100% de la compañía y proviene de Argentina, México u otro país de la lista, puede aplicar y la compañía califica como una compañía del tratado.
Otro requisito es que el inversionista tenga el control de la compañía. Al ser propietario de por lo menos el 50% de la compañía, normalmente esto determina que esa persona tiene el control de la compañía por medio de los votos, tiene poder sobre la compañía. Por lo general, eso es suficiente.
Doble nacionalidad
La doble nacionalidad. Es interesante que un inversionista puede tener, por ejemplo, nacionalidad colombiana y también española. Si este es el caso, ese inversionista tendría que optar por una de las dos nacionalidades. Más adelante voy a hablar sobre esto, pero es importante saber que también se pueden traer empleados para la compañía, pero esos empleados, bajo la visa E-2, tienen que tener la misma nacionalidad que el inversionista. Si se escoge Colombia, puede traer empleados colombianos. Si escoge España, serán empleados españoles, no puede traer empleados colombianos.
El otro punto es que una compañía puede tener dos nacionalidades, en el sentido de que, si dos socios abren un negocio y cada uno tiene el 50% de la compañía, y uno es colombiano y el otro mexicano, esa compañía es de los dos. Para propósitos de la E-2, es una compañía colombiana y mexicana.
La Visa E-2 Requiere Una Empresa Comercial Real y Activa
La empresa tiene que ser una empresa comercial real y activa. Inmigración va a querer ver pruebas de que la compañía está funcionando, que tiene fines de lucro y que no es una inversión pasiva. Una inversión de bienes raíces, por ejemplo, un apartamento en Miami Beach que se alquila, eso no va a funcionar.
Lo que sí puede funcionar en la rama de bienes raíces, es tener varias propiedades. Una compañía con varias propiedades que es una compañía de mantenimiento de propiedades. Y hay muchos servicios que se requieren para poder mantener las propiedades. Esto ya es diferente, porque no se considera una inversión pasiva. Pero si son uno o dos apartamentos que se alquilan o son propiedades vacacionales, esto no aplica.
Inversión Para La Visa E-2
El inversionista tiene que haber invertido o estar activamente en el proceso de invertir. El monto y la cantidad que se tiene que invertir es la pregunta más popular en el mundo de la visa E-2. Sobre esto hablaremos después, pero tiene que ser suficiente para el inversionista esté comprometido con la empresa.
El inversionista tiene que tener posesión y control sobre los fondos. Deben ser fondos que haya ganado trabajando en su país, pueden ser ahorros, herencia, o un regalo. Si es un regalo legal de por ejemplo un padre o una madre que le regala dinero a su hijo o hija, y con ese dinero se empieza un negocio, eso está bien. Tiene que ser un regalo sin condiciones.
Y hay que demostrar que se está dispuesto a arriesgar esos fondos, quiere decir que ese dinero está comprometido con el negocio y si fracasa el negocio va a perder el dinero. Inmigración no quiere ver una inversión sin riesgo, una inversión de la cual el inversionista puede retirarse sin perder nada. Eso no funciona para la visa E-2.
Préstamos para la visa e-2
Los préstamos son aceptables, pero tienen que estar garantizados por bienes personales, por ejemplo, una hipoteca en la propiedad residencial del inversionista. Los préstamos garantizados por el mismo negocio no califican. Por ejemplo, si uno va a comprar una franquicia, y recibe un préstamo que está garantizado por el equipo que se requiere para abrir la franquicia, digamos, una heladería. Ese préstamo no va a funcionar porque el inversionista no pierde nada. El banco tomará el equipo de la misma franquicia del negocio que desde un inicio el inversionista no tenía. Entonces, en ese sentido, no pierde nada.
Los fondos tienen que estar irrevocablemente comprometidos con el negocio. Esto incluye poner los fondos en fideicomiso, una cuenta fiduciaria condicionada a la aprobación de la visa. Es decir, si uno quiere aumentar la cantidad de inversión para demostrar que es suficiente, por ejemplo, pagar el año entero de renta, puede hacerlo. Pero no va a querer pagar los $30.000 a la vez si aún no tiene aprobada la visa.
Lo que se puede hacer es ponerse de acuerdo con el dueño de la propiedad y depositar los $30.000 en una cuenta fiduciaria y al ser aprobada la visa, esos $30.000 pasan al dueño. Si por cualquier razón, le niegan la visa, los $30,000 regresan al inversionista. Eso se sigue considerando como irrevocablemente comprometido.
Fondos en cuenta bancaria
Los fondos en la cuenta bancaria también indican compromiso. Si se depositan $200.000 en la cuenta bancaria de la compañía, pero no se ha gastado nada para iniciar las operaciones de la compañía, eso no necesariamente va a contar como inversión. Si ya el gobierno ha determinado que se puede poner una cantidad razonable para las operaciones rutinarias del negocio, es decir, los gastos generales mensuales para mantener el negocio, tal vez dos o tres meses de gastos generales califican.
Pero, por regla general, no se puede contar con todo el dinero que está en la cuenta bancaria, tiene que estar comprometido para compras. Tal como lo expliqué antes, si no se deposita un año entero de alquiler en una cuenta fiduciaria, el gobierno solo considerará un mes de alquiler, ya que este toma los gastos de alquiler como parte de las operaciones rutinarias del negocio y se paga con el ingreso proveniente de las ventas, no necesariamente con los fondos personales del inversionista.
También el inventario y la propiedad intangible se pueden contar como inversión.
La Inversión Debe Ser “Sustancial”
La inversión tiene que ser sustancial, como mencioné antes, la pregunta más popular es «¿Cuánto tengo que invertir para empezar mi compañía y calificar para la visa E-2?» No hay una cantidad definida. Hay que ver una prueba de proporcionalidad. Y esto está escrito en las leyes. Se compara la cantidad de fondos invertidos con el costo de empezar el negocio o de comprar un negocio.
Es decir, si se está invirtiendo en una heladería y la inversión debe ser de $150.000, y el inversionista está invirtiendo $150.000, esto es el 100% de una cantidad bastante baja. No es una cantidad muy alta en el mundo de inversiones para visa E-2, pero es el 100% y debería calificar. Si la cantidad es $150.000, pero tiene dos socios y sólo está invirtiendo $50.000, eso tal vez no va a funcionar porque sólo es el 33% de una cantidad que ya es baja. Entonces, hay que tener en cuenta esos dos puntos. La cantidad que ha invertido o va a invertir, y la cantidad necesaria para poder comprar el negocio o empezar operaciones.
Requisito de “Marginalidad”
Otro requisito es que la inversión tiene que ser más que marginal. ¿Cómo se satisface este requisito de marginalidad? Este requisito implica que el negocio tiene que producir más de lo que se necesita para sostener al inversionista y su familia. Debe haber algún beneficio para la economía en general, debe representar una contribución importante a la economía.
Esto se puede satisfacer demostrando que el inversionista y la compañía está contratando ciudadanos estadounidenses, residentes permanentes para trabajar en el negocio. Hay varios negocios que tienen la ventaja y el beneficio de que la compañía para la visa E-2 ya existe en Estados Unidos. Un camino para probar el requisito de marginalidad es, por ejemplo, el estar alquilando una propiedad para el negocio, lo que se produce o los materiales que se están vendiendo para producir un producto.
Desarrollar y Dirigir El Negocio / Empleados Visa E-2
El inversionista tiene que estar en posición de desarrollar y dirigir el negocio. Esto normalmente se satisface si se tiene por lo menos el 50% de la compañía, y se examinan los antecedentes, el currículum del inversionista, cuál es la experiencia en negocios similares, aunque no necesariamente tiene que ser experiencia en negocios similares, pero sí tener la experiencia que califique al inversionista para iniciar este negocio.
Ya hablamos un poco sobre el punto de que se pueden traer empleados a Estados Unidos para la compañía. Estos empleados deben ser ejecutivos, gerentes, supervisores o trabajadores con habilidades que sean esenciales para el funcionamiento de la compañía.
Intención de Salir de los Estados Unidos Cuando se Venza la Visa
El inversionista debe tener la intención de salir de los Estados Unidos cuando se venza la visa. No hay que demostrar que se tiene arraigo en su país, no hay que presentar muchos documentos, una declaración simple es suficiente para demostrar la intención. Una frase sencilla para inmigración, «Yo tengo la intención de salir del país cuando termine la visa.» Punto.
Validez de la Visa y Período de Admisión
Normalmente, la visa tendrá una validez de cinco años, 60 meses, así lo indicará el sello en el pasaporte. Este es el caso para Argentina y Colombia. Para otros países el período es más corto, todo tiene que ver con la lista de reciprocidad que aparece en el sitio web del departamento de estado de Estados Unidos.
Por ejemplo, México sólo tiene 12 meses. Esto es un inconveniente, porque los inversionistas de México tienen que renovar la visa cada año. Normalmente a los inversionistas les gusta viajar mucho, van y vienen a su país y a otros países, tener que ir al consulado todos los años puede ser engorroso, aunque una vez aprobada la compañía, el trámite debe ser relativamente fácil, siempre que la empresa siga operando se pueden renovar las visas.
El periodo de admisión es diferente al indicado en el sello. El sello le da al inversionista el derecho para ingresar a los Estados Unidos bajo el estatus de la visa E-2, es el sello que el oficial de inmigración revisará en el aeropuerto, pero el oficial le otorgará al inversionista un plazo de dos años para permanecer en el país con la visa de inversionista cada vez que ingresa a los Estados Unidos. Sin importar el tiempo que le quede de validez a la visa, siempre le otorgarán 2 años para la estadía. Igualmente, la visa siempre será necesaria para el ingreso a los Estados Unidos.
Visa EB-5
Ahora vamos a hablar de la visa de inmigrante EB-5. No vamos a dar muchos detalles sobre la EB-5 y la L-1, pero las quiero mencionar porque son otras opciones. La EB-5 es una ley que permite la residencia permanente a personas que invierten $1 millón en una organización comercial nueva que cree 10 empleos. Los empleos tienen que ser de tiempo completo.
Se pueden invertir sólo $500.000 si se está decidido a establecer la compañía en un área que tenga un alto índice de desempleo, es decir, 150% del promedio nacional, o si se ubicará en una zona rural. La mayoría de las inversiones bajo la visa EB-5 califican para esta excepción. Son 10.000 visas por año y hay que demostrar que el origen de los fondos es legal. Esta es la parte más difícil ya que es necesario que el inversionista presente más documentos.
Inversión para Visa EB-5
Debe existir un riesgo en la inversión tal como para la visa E-2. Hay muchas similitudes entre la visa E-2 y la EB-5. El préstamo, igualmente, tiene que estar garantizado por bienes personales, no por el negocio mismo.
Estas son páginas que muestran las áreas, las zonas de alto desempleo o las áreas rurales en Florida. Estos son condados rurales en Florida. Y estas son tres zonas en Florida con alto desempleo. Esta información fue actualizada por última vez en 2015.
Origen Lícito de los Fondos
Como lo dije antes, hay que demostrar que los fondos tienen un origen legal. Para este fin se puede presentar el registro de inscripción de la empresa extranjera donde trabajaba el inversionista, declaraciones de impuestos personales de los últimos cinco años y también impuestos cooperativos, si se es propietario de una corporación.
Además de las declaraciones de impuestos, se puede presentar un contrato de venta o escritura pública si los fondos provienen de la venta de un inmueble o empresa. Si es una donación o un regalo, se debe demostrar que él donante obtuvo los fondos de manera lícita. Hay que demostrar retrospectivamente que los fondos son legales.
No se puede solamente, por ejemplo, decir que provienen de la venta de un inmueble y presenta esto como prueba, en primera instancia hay que demostrar la procedencia del dinero que se usó para comprar la propiedad y también los impuestos y prueba de la corporación, si se era propietario de una corporación, etc. Entonces, se deben presentar muchos documentos.
Creación de empleo
Si se va a empezar un negocio, y en el contexto de, por ejemplo, una franquicia, si se va a obtener una visa E-2, es posible demostrar que después de un tiempo se ha invertido una cantidad suficiente como para poder aplicar para la visa EB-5. Por ejemplo, en una heladería, si el revisionista primero invierte $150.000 y después se va a expandir y abrir otra tienda e invertir otros $150.000, y luego dos tiendas más, para llegar a los $500.000 y tiene por lo menos 10 empleados y puede probar que son empleados de tiempo completo y tiene los comprobantes de pago de los empleos, en ese caso sí puede solicitar la EB-5 empezando con la E-2.
Plan de Negocios Exhaustivo
Hay que tener un plan de negocios exhaustivo para aplicar a la EB-5 y también a la E-2, para los dos casos es importante. Los empleados deben ser ciudadanos estadounidenses o residentes permanentes, normalmente, no se incluye a los contratistas independientes.
Esta es una diapositiva que muestra los contenidos de un plan de negocio. Tiene que tener un análisis del mercado, proyecciones financieras de la compañía a cinco años, estructura organizacional y de personal. Hay varias cosas que tienen que incluir que se indican aquí.
Cronograma
Pasos para la EB-5. Primero el inversionista presenta una petición, la I-526. En la actualidad se está demorando de 20 a 26 meses para recibir una decisión sobre una petición 526. Es mucho tiempo y hay que mantener el estatus de otra manera mientras está pendiente la aplicación para la EB-5, si el solicitante se encuentra aquí en los Estados Unidos. También se puede esperar fuera de los Estados Unidos y seguir con este proceso. Pero la visa E-2, por ejemplo, con una franquicia, es una manera de mantener el estatus aquí mientras está pendiente la aprobación de la I-526.
El segundo paso es aplicar para la residencia condicional. El inversionista va a recibir residencia por dos años. En el momento que llegue aquí como residente y antes del vencimiento de esos dos años, tendrá que presentar una aplicación para remover las condiciones, este es el paso 3. En esta diapositiva se puede ver que todos los periodos de espera son largos para la visa EB-5. Entonces, es importante mantener el estatus de otra manera.
Independiente Vs. Centro Regional
Y sólo para mencionar, ya hablamos de la EB-5 independiente o directa que es un negocio propio del inversionista, pero también existe la opción centro regional que es muy buena. Esto significa invertir en un centro de origen regional que es un proyecto certificado por inmigración para inversión y para aceptar la inversión extranjera y otorgar la residencia permanente a los inversionistas que califican.
Esta es otra opción, es una inversión muy pasiva en el sentido de que uno escoge el proyecto y después no hay que hacer nada con la inversión, no hay que vivir en el mismo estado donde está la inversión, hay mucha flexibilidad para esos casos.
Preguntas Comunes Sobre la EB-5
Algunas preguntas comunes que recibimos sobre la visa EB-5 son, «Si compro una casa que cuesta $500.000, ¿puedo aplicar para el programa EB-5?» No, de nuevo, esta es una inversión pasiva en el sentido de que el inversionista no tiene que manejar el negocio. Pero no puede ser pasiva en el sentido de que no tiene fines de lucro. Puedo perder mi inversión.
También tiene que presentar un riesgo. Siempre debe de existir la posibilidad de perder la inversión para que califique bajo el programa. «¿Cuándo me devuelven el dinero?» En el caso de un centro regional, por ejemplo, no le pueden garantizar que le van a devolver el dinero. Pero normalmente dicen que van a intentar devolver el dinero aproximadamente seis años después de la inversión inicial.
Beneficios del Programa EB-5
Ya hablamos un poco sobre los beneficios del programa, estatus de residente permanente para el inversionista, el cónyuge y los hijos menores de edad. Toda la familia entra bajo el programa. No exige edad, dominio del inglés, ni empleo o grado académico, puede vivir en cualquier parte de Estados Unidos y no es necesario manejar el negocio activamente.
Visa L-1
Finalmente, la visa L-1 es para personas que se transfieren internacionalmente de un país extranjero a una compañía en Estados Unidos que tiene afiliación o relación corporativa con la compañía extranjera. Puede ser una compañía matriz, subsidiaria, sucursal o afiliada de la compañía doméstica en Estados Unidos.
El empleado debe haber trabajado como gerente, ejecutivo o como personal con conocimiento especializado para la compañía extranjera. Y tiene que venir a Estados Unidos para trabajar en una de esas tres áreas. El periodo de admisión de una L-1 son siete años para gerentes y ejecutivos, y cinco años para personal con conocimiento especializado.
Para una franquicia se puede decir que tal vez es una opción, pero hay que tener cuidado porque con la visa L-1 se debe tener control sobre la compañía. Y no se considera que la persona tiene el control cuando una franquicia indica todas las reglas del negocio, lo que se puede vender, el costo al cual se pueden vender los productos, cómo se pueden hacer las promociones, todo. Entonces, hay que tener cuidado. Hay algunas franquicias y especialmente arreglos de licencia en lugar de franquicia que pueden funcionar. Hay que tener cuidado en este sentido.
Gerente o “Manager”
La definición de gerente incluye manejar la organización, supervisar y controlar a otros empleados que son profesionales o también gerentes, tiene autoridad de contratar y despedir a otros empleados y mantener discreción operacional sobre el negocio. Se puede ser un gerente funcional, en especial si se tienen empleados, pero se supervisa y controla el trabajo de muchos contratistas independientes.
Ejecutivo
También se puede ser gerente ejecutivo, es quien dirige el manejo de la organización, establece metas y políticas, tiene gran discreción en la toma de decisiones y recibe supervisión de carácter general solamente de otros ejecutivos o de personal de nivel superior.
Conocimiento Especializado
Y el conocimiento especializado, es el conocimiento de un producto o proceso o servicio de una compañía o industria. Puede ser algo que resulta difícil de enseñar a otro sin que medie una inconveniencia substancial para el empleador. Puede ser, por ejemplo, un técnico experto en producción para una compañía que se especializa en tecnología de reconocimiento facial. Este es un ejemplo, pero hay varias posibilidades que pueden caer bajo esta área.
Visa Franchise – Sobre Nosotros
En Visa Franchise nos especializamos en ayudar a los extranjeros a encontrar la mejor inversión de franquicia que califique para la visa de inversión, tal como Jacob ha mencionado, visas E-2, L-1 y EB-5. Tenemos varias opciones. Ya vimos y analizamos más de 850 franquicias. Tenemos un portafolio de más o menos 75 oportunidades. Hemos asesorado a más de 100 clientes de más de 30 países alrededor del mundo. Aunque casi todos los países son de América Latina.
Mi experiencia es en el mercado financiero. Comencé mi carrera en J. P. Morgan. Trabaje un poco con los fondos de inversión en franquicias. También mi hermano y socio, Jack, trabajó para la compañía que es propietaria de Burger King Restaurant Brands International. Y ahora ellos son los propietarios de Popeye’s.
Mercado y Oportunidades de Franquicias en EE. UU.
Antes de empezar Visa Franchise, se estaba trabajando mucho con la visa EB-5 pero percibí que había mucha demanda para la visa E-2, no había buena asesoría para la búsqueda y análisis de las visas
¿Por Qué Invertir en una Franquicia?
Como Jacob mencionó, hay diferentes opciones para la visa E-2 y las otras visas. Pensamos que la franquicia es mejor porque tiene todo el apoyo del franquiciador. Es un modelo de negocios establecido y después de un tiempo puede expandirse. Hay muchas personas, especialmente aquí en Miami u Orlando que compran negocios ya existentes. Pero de hecho cuando alguien está vendiendo un negocio existente en general se lo vende a un conocido, una red mayor, pero si se pone al mercado mucha gente ya pasó por esa oportunidad.
Probablemente existe una razón negativa por la cual el dueño quiere vender. En una compañía nueva se debe empezar desde cero, se puede ganar mucho, pero está entrando al mercado más competitivo del mundo y si no tiene mucha experiencia en los Estados Unidos, este será un mercado desconocido. Sería igual si yo me mudará a un país de América Latina.
Entonces, tiene el apoyo del franquiciador, dirección del local, desarrollo, inauguración, etc. Marca reconocida, modelo establecido. Es fácil de ampliar.
La Industria de las Franquicias en EE. UU.
La industria de las franquicias está creciendo mucho. Hay casi 5.000 marcas de franquicias. El crecimiento en los Estados Unidos es de casi 800.000 unidades. Hay muchos puestos de trabajo. Al gobierno le gusta esto cuando piensa en la visa. Hay casi 8.000.000 de puestos de trabajo. Hay varias industrias. Mucha gente piensa en solo restaurantes, y sí los restaurantes son el 50%, entre restaurantes de servicio completo y restaurantes de comida rápida, pero hay muchas otras industrias sobre las cuales hablaremos más en detalle.
Nuestros clientes prefieren Florida, Texas, California, pero a veces las mejores oportunidades están en otros estados. Debe conocer sobre los estados que están creciendo más, como Nevada, Utah, Florida, Texas, Colorado, y también las Carolinas. California es el mayor mercado y puede ser un buen mercado dependiendo del tipo de inversión, de la industria. Como se puede ver, Texas también es un mercado grande al igual que Florida. Esos son los principales estados en los que se centran nuestras mentes.
Excelentes Opciones con Visa Franchise
Eso es lo que hacemos para identificar la mejor oportunidad. Las características que buscamos son las siguientes: Primero, análisis de rentabilidad sólido. Necesita tener buenas ventas, también necesita tener ingresos periódicos o altos márgenes.
Los ingresos periódicos pueden ser como una barbería a la que un hombre va cada ocho, cinco semanas. Puede contar con un mismo cliente. O una escuela u otra institución educativa que tendrá al mismo estudiante por uno, dos, o tres años. También debe tener altos márgenes, un ejemplo podría ser un gimnasio que tiene un profesor para cada alumno, ellos pagan cierta cantidad, pero después de pagarle al profesor el resto es margen.
Equipo directivo sólido, industria y marca en crecimiento, disponibilidad de territorio, que se aceptan extranjeros. Existen varias franquicias, como Subway, que no aceptan extranjeros. En la actualidad, Subway no es una buena marca, Cerraron casi 900 unidades en 2017. Entonces, esas son las características que deseamos al estar realizando la búsqueda para nuestros clientes. Existen buenísimas opciones en esas industrias. Restaurante de comida rápida, café, helado, cuidado de mascotas, las personas gastan mucho tiempo con las mascotas, con la salud y con los hijos en la educación.
Belleza y propiedad inmobiliaria son otras dos industrias en las que entraremos en más detalles. La limpieza comercial es otra área.
He aquí algunos ejemplos de franquicias que tenemos en nuestro portafolio. La inversión puede empezar en $100.000, $90.000, pero tal vez necesite invertir más dinero para obtener la visa y tener una inversión substancial.
Nuestro Programa de Asesoramiento
En nuestro proceso trabajamos en paralelo con Jacob Ratzan, en general tenemos una consulta de franquicia gratis. Es para ver un poco más sobre el cliente potencial, si podemos ayudar en su caso. Generalmente, si no habla inglés, la inversión será más alta, alrededor de $200.000, porque necesita tener un gerente general a partir del día uno. Para comenzar un negocio necesita tener un margen suficiente para él. Si habla inglés muy bien, y puede trabajar 40, 50 horas por semana, puede ser una inversión menos aparte de los $100.000.
Hay buenas opciones de franquicias, pero la consulta de franquicia es básicamente para ver si podemos proporcionar lo que la persona necesita. Después, contratan nuestros servicios para hacer la búsqueda personalizada de la franquicia. Presentamos cuatro o cinco franquicias que son las mejores para usted. Trabajando con Jacob finalizamos el acuerdo con la franquicia, la parte legal. Entonces, eso es lo que ofrecemos. Les voy a pasar esta presentación a todos para que la puedan ver con más tranquilidad.
¿Qué Dicen Nuestros Clientes?
Tenemos clientes de varias industrias y varias franquicias que han invertido al ver lo que otros están diciendo en nuestra página web o en Facebook. También tenemos algunos videos. Pero de los últimos 10 clientes, 8 optaron por diferentes franquicias, por lo que es algo súper personalizado. A veces necesita tener pasión por lo que hace, por ejemplo, si va a invertir en una franquicia de salud o de cuidado de mascotas. Necesitamos disponer de tiempo para trabajar con el cliente, brindarle un servicio personalizado e identificar las mejores opciones.
Dos Ejemplos de Franquicias
Una franquicia puede ser para administración de propiedades, esto funciona un poco diferente que en América Latina, ya que hay un corredor de bienes raíces que se hace responsable de la compra y venta de propiedades y también de la gestión de las mismas. Aquí en los Estados Unidos, en general, son entidades separadas. El corredor no administra propiedades, eso lo hace otra compañía. Básicamente va a administrar las propiedades, residenciales o comerciales. Él gana entre un 6% y hasta 12% de la renta mensual. Con eso va a ser responsable de la parte de manutención, recibirá el dinero de quien está pagando la renta, etc.
Franquicias en la industria
Tenemos algunas franquicias en esta industria. Este es un ejemplo de una franquicia que tiene 225 franquiciados. Ya tenemos 20 años en el mercado. El promedio de unidades manejadas es de 227 unidades. El ingreso promedio es $2.600, por lo que las franquicias están reportando un promedio de más de $600.000 en ventas. Esto no se va a lograr el primer día, esta no es la opción para alguien que quiere administrar cinco u ocho propiedades, sino 10, 20, 30, es buenísimo tener un sistema con un software que permita expandirse.
La cantidad va de $86.000 a $113.000, pero necesita hablar con Jacob para entender mejor cuál puede ser un valor substantivo para lograr la aprobación de la visa, puede tener otras inversiones aparte de eso que son parte del negocio para recibir la visa.
Industria del bienestar y la belleza
Otra industria que nos gusta mucho es la industria del bienestar y la belleza. Esta tiene ingresos periódicos, se puede contar con un mismo cliente por años. También dependiendo del modelo, es algo que tiene buenos márgenes, muy altos. Este es un ejemplo de una franquicia de masaje terapéutico. Puede ver que los ingresos varían mucho y en general eso es a causa del local y también de cómo el franquiciado está administrando la unidad.
Si tienen otras preguntas pueden enviar un correo electrónico a info@visafranchise.com. O también le podemos responder vía chat.
Yo voy a comenzar con las preguntas de la parte de la franquicia y después pasar con Jacob para hablar más sobre la parte legal de la visa. Con $100.000 puede conseguir una franquicia, necesita hablar inglés avanzado, necesita hablar con Jacob. Jacob puede dar más detalles sobre el valor de inversión para la visa.
¿Cuáles son las principales industrias de crecimiento dentro del área de las franquicias?
Salud está creciendo mucho, educación, cuidado de mascotas. Hay muchos subsegmentos que están creciendo grandemente, como el gelato. En los Estados Unidos ha crecido un 30% de 2016 para 2017. También el cuidado personal masculino está creciendo mucho.
¿Qué debo tomar en cuenta antes de comprar una franquicia?
Necesita considerar cuántas horas puede trabajar en un negocio, dónde quiere abrir la franquicia, cuánto dinero puede invertir en la franquicia, cuál es su experiencia, si ya tiene experiencia en ese mercado o no, y también debe hablar con algunos franquiciados, así como con el franquiciador para ver si esto es algo que realmente le interesa y desea hacer. Tenemos un franquiciado en California que habló con 16 franquiciados y yo pensé que era demasiados, pero eso es algo que debe tomar en cuenta antes de decidirse a comprar una franquicia.
Con respecto al costo de la asesoría, primero podemos agendar una llamada gratis, y después vamos a entrar en más detalles sobre el costo de nuestra asesoría, pero en general es una asesoría de seis meses que paga sólo una vez y trabajamos como su asesor de franquicias.
El capital necesario para comprar una franquicia varía mucho, de $20.000 hasta $1 millón. Hemos trabajado con algunos clientes que están teniendo varias unidades, el valor es muy grande, más de $1 millón, así es que varía mucho.
Entonces, varía mucho. Pero menos de $100.000 no hay… fuera de la visa, considerando el tipo de negocio, la franquicia, encontrar un buen negocio de menos de $80.000, $90.000 es difícil. Entonces en general la inversión es a partir de $100.000. Eso también incluye el capital de giro para el negocio.
Ahora le voy a dar la palabra a Jacob.
Una pregunta, «sé que está suspendida la visa E2 para Ecuador, ¿qué posibilidad de vida tengo para emigrar con un negocio de menos de $300.000? Sin la visa E2, hay que determinar si uno puede calificar, por ejemplo, para una visa L1. Esta es una posibilidad. Si tiene un negocio en su país, para este caso, en Ecuador, y si es gerente o ejecutivo en Ecuador, supervisa a otros empleados, especialmente empleados profesionales o que también son gerentes o ejecutivos, y quiere empezar un negocio aquí en Estados Unidos, esa es una posibilidad. Para los ecuatorianos sin la visa E2 se puede considerar esa posibilidad.
También hay otros tipos de visas que se basan en el currículum y la experiencia de cada persona. Una persona puede tener, por ejemplo, una habilidad extraordinaria en negocios debido a su historial laboral. Eso es algo que podemos analizar durante una consulta sobre las opciones. Esa sería una visa O1, una visa de habilidad extraordinaria. Entonces, tenemos dos posibilidades y tal vez pueda haber otras dependiendo del caso específico de cada persona.
Aquí hay otra pregunta, «¿Con $100.000 puedo conseguir una franquicia?” No sé si es con respecto a inmigración. Yo creo que esa cifra de $100.000, es como un número marcado, un nivel del cual no me gusta bajar cuando estoy presentando un caso de E2 y si lo es, pero no quiero decir que nunca lo he hecho. Algunos inversionistas han invertido solamente $100.000 o menos y le han aprobado la visa. Hay que recordar que la pregunta es, ¿Cuánto es necesario para empezar las operaciones del negocio y cuánto ha invertido el inversionista?
Ejemplos en servicios
Hay algunos negocios de servicios, una consultoría, por ejemplo, para los cuales tal vez solo sean necesarios $50.000 o $60.000, pero puede ser más difícil. Y al presentar una aplicación para E2 así, cuando el oficial en el consulado revisa su aplicación probablemente pondrá más trabas para aprobarla. Pero, he tenido casos de este tipo que han resultado exitosos, porque si se puede demostrar que eso es lo que se necesita para empezar ese tipo de negocio, y que es un negocio verdadero, legítimo que tiene otras compañías americanas, que se van a beneficia con la existencia de su compañía aquí en Estados Unidos, se puede analizar y demostrar que es una empresa legítima y que califica para la E2.
No sé si hay algunas preguntas más con respecto a inmigración. «Si compró una visa de business coaching en los Estados Unidos, ¿de qué manera pueden darme altas probabilidades de éxito para la visa E2?»
Empresa de servicio
Esa es una muy buena pregunta. Y de acuerdo con lo que acabo de explicar sobre que si es una empresa de servicio para la cual no se debe comprar mucho, no se debe invertir mucho para empezar el negocio hay que demostrar exactamente eso. Que probablemente se va a necesitar espacio para la oficina, será necesario alquilar, pagar una renta, va a tener que contratar profesionales, probablemente un contador, un abogado de inmigración, un abogado corporativo. Probablemente va a tener que hacer algún tipo de publicidad, empezar un sitio de web, hacer unos folletos.
Por supuesto que habrá costos, pero probablemente no van a llegar a $100.000 o $200.000. Tal vez lleguen a $60.000. Si se puede demostrar que eso es lo necesario para poder empezar ese tipo de negocio, es posible. Para ser honesto, no son mis casos favoritos porque estamos por debajo de los $100.000, pero seguramente es posible. Y de hecho lo trabajé para un cliente que empezó exactamente este tipo de negocio, business coaching.
Conclusión
Esas son las preguntas. Solo les quiero decir que, si alguno de ustedes tiene más preguntas con respecto a inmigración, en la presentación que yo hice aparecía mi información. Me pueden enviar un email. Mi email es jlr@pnrlaw.com. Y ahí está toda mi información.
Yo soy abogado certificado por la Florida Bar en el área de inmigración. Y solamente hay 75 abogados con esta certificación en el estado de Florida. Espero que se pongan en contacto conmigo si tienen preguntas y será un placer conversar con ustedes sobre inmigración hacia Estados Unidos. Muchas gracias.
Gracias a todos. Así finalizamos el webinar. Gracias por su tiempo.
Visa Franchise
En Visa Franchise nos especializamos en ayudar a los extranjeros a encontrar la mejor inversión de franquicia que los califique para una visa de inversionista E-2, L-1 o EB-5. Nuestro objetivo es guiar a los inversionistas en la identificación y el análisis de las mejores oportunidades de inversión enfocados a sus objetivos específicos.
Buscamos entender las metas de inversión de nuestros clientes, la ubicación deseada, las industrias de interés y el monto de la inversión, entre otros factores importantes, para encontrar las mejores oportunidades de inversión para ellos y su familia. Actuamos como el asesor de confianza durante todo el proceso de investigación hasta que se toma una decisión de inversión y que el cliente ha obtenido su visa de inversionista.
Hemos asesorado a más de 100 clientes de más de 25 países alrededor del mundo. Los testimonios se pueden encontrar en nuestro sitio web.
