Negocio A La Venta En Miami: Lo Que Tenes Que Saber (2022)

Escrito por: Patrick Findaro
Última actualización: mayo 23, 2022
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Este artículo está basado en un video originalmente grabado en el canal de YouTube De Franquicia Americana 

Hola, aquí Patrick Findaro, cofundador de Vetted Biz y Visa Franchise. Tenemos muchos clientes de todo el mundo que están pensando en mudarse al Sur de Florida, y en particular comprar un negocio ya existente en Miami o incluso comenzar con una franquicia.

Pero si usted está buscando comprar un negocio existente en Miami, le aconsejamos mirar el video de hoy. Vamos a repasar algunos consejos claves y sugerencias que usted debería considerar antes de incluso comenzar a buscar o comprar un negocio en Miami, para obtener la visa de negocio E2.

¿Qué considerar antes de buscar un negocio a la venta en Miami? Visa E-2

El mercado de alquileres de Miami ha subido mucho. En Miami Beach, más del 30% año tras año. Se ha convertido en un lugar muy caro para vivir. Con precios similares tales como Los Ángeles, San Diego. Si estás buscando alquilar o comprar, se ha convertido muy caro.

Así que, cuando abra un negocio o compre el negocio a vender en Miami, debe considerar el costo de vida que ha subido significativamente debido al COVID-19.

Si usted no necesita estar en Miami y su cónyuge no trabaja allí, o si el negocio no necesariamente se beneficia por estar físicamente en Miami, hemos estado advirtiendo a los clientes de Visa Franchise que consideren la Costa Oeste de Florida, más arriba en el condado de la costa de Palm Beach y el norte de la misma, mismo el centro de Florida.

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¿Dónde comenzar la búsqueda para obtener la visa E2 fuera de Miami?

En la Costa del Golfo, el Centro de Florida, como así también la Costa Este, pero más allá del condado de Palm Beach, el costo de vida ha subido significativamente. Así que si usted está buscando para comprar un negocio en Miami, tiene que estar haciendo lo que se debería hacer como $ 5k, $ 6k al mes.
Pero realmente debería estar apuntando a hacer $ 10.000-más de ese negocio para la venta.

Así que, si usted está buscando comprar un negocio existente en Miami y el dueño está haciendo $10.000 al mes, por lo general va a vender ese negocio por un múltiplo de las ganancias. Y que está en el rango de dos y medio a cinco veces las ganancias de la empresa por debajo de un millón de dólares en valor de la empresa.

Si el dueño está haciendo $10.000 al mes, $120.000 al año, usted probablemente deba pagar de $300.000 a $500.000 por ese negocio.

Ahora, puedes empezar con un negocio, ya sea con una franquicia o una startup, aunque no ganes mucho dinero en un año, o un año y medio. Hay negocios en donde puedes comenzar con una suma de $80.000 o $100.000 y luego de un año y medio podrás hacer $10.000 al mes.

Debes pagar una gran suma al principio para tener ese flujo de dinero desde el primer día al comprar un negocio existente. Y en Miami, yo podría decir que ese número mágico de $10.000 podría ser mayor.  Deberás enfocarte y buscar negocios a la venta, donde el dueño esté haciendo al menos $10.000 al mes.


El costo de vida en Miami
ha subido significativamente debido al COVID-19.


Y también, considere que cuando el negocio está en transición para la venta, usualmente las ventas y la ganancia bajen. Así que si usted debería mirar un negocio que haga $12.000 al mes o más, porque cuando se está en transición, podría haber clientes que se bajen, ya que estaban atados al dueño anterior.

También algunos empleados podrían irse. Es por eso que los ingresos y la ganancia podría bajar un 10% o un 12%, quizás más.

Es algo que debería tener en cuenta. Los primeros 12 meses serán un periodo de transición, y usted no estará haciendo tanto dinero por ese negocio que compró, tal como pronosticó al estar comprando en Miami.

Con suerte, los ingresos subirán, luego de haber estado operando 6 a 12 meses, pero debería esperar una pequeña baja. Yo pronosticaría una baja de un 20% en los ingresos. Entonces, si el dueño anterior estaba haciendo $10.000, usted debería pronosticar estar haciendo $8.000 al mes, al menos por el primer año que sea dueño del negocio.
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Diferentes industrias a la venta en Miami que nuestros clientes han estado explorando son los servicios, especialmente servicios para el hogar, ya que muchas personas han estado trabajando en sus hogares. Y están o comprando nuevas ventanas y vendiendo sus artículos de cocina, o quieren remodelar la cocina o el baño.
Es por eso que hay mucha demanda en negocios de servicios para el hogar.

Y hay otra industrias que puede mirar en nuestra página web en Vetted Biz, y básicamente otras 17 industrias que puede explorar a la venta en Miami, o si quiere comenzar con la ruta de las franquicias.

Les dejamos links a las franquicias que están actualmente disponibles en Estados Unidos. Así podría potencialmente abrir una en Miami o en el Sur de Florida, como también negocios a la venta en el área de Miami.

 

Conclusión

Espero que este video les haya parecido informativo. Luego de escucharlo, puede decirme, ¿usted está interesado en comprar un negocio existente y está dispuesto a pagar esa prima y pagar, tres, cuatro o cinco veces las ganancias o, está buscando empezar su propio negocio? Me encantaría saber su opinión.

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Miércoles, 8 de junio – 1:00 p.m. ET