Bir gayrimenkul yatırımı E-2 yatırımcı vizesi gerekliliklerini karşılıyor mu?

Bir gayrimenkul yatırımı E-2 yatırımcı vizesi gerekliliklerini karşılıyor mu?

1 Paylaşımlar

Peki ya Mülk Yönetimi?

Jack Findaro.

 

Mülk yatırımının yapılandırılması ve mülklerin idaresi için gereken yönetim şekline göre mülk yatırımları, E-2 yatırımcı vizesine uygun olabilirler. Fakat bu seçenek, 400.000 dolardan az bir nakit yatırım için ender durumlarda geçerli olurken ya birden fazla konutun ya da bir tane büyük ticari bir mülkün satın alımına ihtiyaç duyar.

Alternatif olarak müşterilerimiz, Amerika Birleşik Devletleri’nde mülk işine, Mülk Yönetimi aracılığıyla girmeyi düşünmektedir. İlk yatırım daha az olup yatırımcının yeni topluluğunda birçok yeni ilişkiler kurmasını sağlar.

 

Mülk Yönetimi Endüstrisi nedir?

A.B.D.’de Mülk Yönetimi endüstrisi, son zamanlarda ülkenin en hızlı büyüyen endüstrilerinden birisi olmuştur. 2008’deki mülk krizinden beri birçok Amerikalı aile, kredi ve mortgage ile boğuşmamak için kendi evlerine sahip olmak yerine ev kiralamayı tercih eder olmuştur. Buna ek olarak, geçtiğimiz yıllarda aslında ilk evlerini alabilecek olan pek çok genç birey, öğrenci kredileri, kişisel borçlar ve kiralamanın onlara sunduğu esneklik dolayısıyla ev kiralamayı tercih etmektedirler. Buna bir perspektif vermek gerekirse, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki konutlardan üçte birinden fazlası kiralanmış olmakla birlikte bu kiralanmış yerlerin %20’sinden fazlası, bir profesyonel mülk yönetimi hizmeti tarafından idare edilmektedir. Amerika Birleşik Devletleri’nde bulunan 34 milyondan fazla kiralık yer ile bu pazar, mülk yatırımcılarının konut alımlarına devam etmelerinden dolayı büyümeye devam etmiştir.

 

Mülk Yönetimi endüstrisine nasıl girebilirim?

Bunların hepsi, mülk yönetimi işletmelerinin daha pasif bir mülk yatırımını tercih eden ev sahipleri için mülklerini profesyonel olarak idare ettirebilmeleri konusunda büyük bir fırsat kapısı açmıştır. Franchisee’lerin düşük masraflı ve öğrenmesi kolay bir işletme sahibi olmasını sağlayan birtakım Mülk Yönetimi franchise’ları halihazırda pazarda bulunmaktadır. Her potansiyel franchise alıcısı için Mülk Yönetimi endüstrisinin birtakım elverişli yönü bulunmaktadır, bunların arasında; düzgün ve devamlı gelir akışı, ekonomik koşullara bakmaksızın devamlı büyüme ve daima talepte olacak olan hizmet sağlama bulunmaktadır. Bu unsurlardan hepsi, franchise yoluyla endüstriye katılmak isteyen her birey için gerçekten elverişlidir.

 

Mülk Yönetimi franchise’ı iyi bir E-2 yatırımı mıdır?

Mülk Yönetimi franchise’ları birkaç sebepten ötürü gerçekten iyi E-2 yatırımı olarak öne çıkarlar. Tipik olarak 80.000-110.000 dolar aralığında olan yatırım miktarı, E-2 için yapılabilecek en düşük yatırımdır. Aynı zamanda Mülk Yönetimi hem ölçeklenebilir hem de yüksek derecede kâr getirisi olan bir iştir. Ayrıca, bir miktar Mülk Yönetimi franchise sahipleri, franchisee’lerine, franchisee’ler işletmelerini geliştirirlerken kendilerinden emin bir şekilde hareket edebilmeleri için en iyi desteği ve eğitimi sunmaktadırlar.

 

Bir Mülk Yönetimi franchisee’si olmak ne gerektirir?

Bir mülk yöneticisinin rolü çok yönlüdür. Bunların arasında; kiracı tarama ve bulma, kira ödemelerini işleme, mülk denetlemelerini sağlama, bakım ve tamir ve gerektiği zaman tahliye işlemlerini uygulama bulunmaktadır. İşletme sahibi olarak aday, hizmetlerini mülk sahiplerine ve yatırımcılara satar, emlâkçılar ve diğer kişilerle iş yönlendirmesi elde etmek için çalışır ve işletmesiyle personelini idare eder. Teknoloji sayesinde insanların istediği yerden çalışma olanağına sahip olmasıyla ve mülk yönetimi yazılımlarının gelişmesiyle bir Mülk Yönetimi franchisee’si olmak hiç bu kadar kolay olmamıştı. Diğer endüstrilere kıyasla (örn. fast casual ya da hayvan bakımı) daha farklı olmak üzere franchise’a göre sadece saat 9:00 – 17:00 aralığında çalışmanız beklenmektedir.

 

Mülk Yönetimi franchise’ı sahibi olmak ilginizi çekiyor mu?

 

Visa Franchise Kimdir?

 

Visa Franchise, yatırımcılara, onlara özgü olan hedeflerine uygun yatırım seçeneklerini bularak ve analiz ederek rehberlik etmektedir. Firmanın odağı, E-2 ve EB-5 vizeleri için kalifiye franchiselardır. Visa Franchise, dünyanın dört bir yanından müşteriler için, onların yatırım ve göçmenlik hedeflerine uygun iş fırsatları yakalamaları için yardımcı olmak konusunda güvenilir bir danışmandır. Visa Franchise; müşterilerin kapasitelerini, tecrübelerini ve yatırım miktarını göz önünde bulundurarak onların kendilerine özgü ve şahsi durumları için en uygun seçeneği bulmalarını sağlamaktadır. Visa Franchise, Miami, Florida menşeili olup Orlando, Florida’da ve São Paulo, Brezilya’da ofisleri bulunmaktadır.

 

Bir bayilik sahibi olmak istiyorsanız bize info@visafranchise.com adresine email atarak veya +1-305-454-7744 numarasından arayarak ulaşabilirsiniz.

 

Not: Visa Franchise, bayilik şirketlerinin temin ettikleri dışında herhangi bir finansal performans beyanında bulunmaz.

 

(1) E-2 Anlaşması Yatırımcı Vizesi Bir  – A.B.D.’Nin Bir Ticaret Ve Dolaşım Anlaşması Yaptığı Ve Devam Ettirdiği Bir Ülke – Vatandaşının Bir A.B.D Işletmesine Azımsanmayacak Bir Yatırım Yapması  (Genelde>$150,000) Durumunda A.B.D’de Yaşama Hakkı Tanımaktadır.
(2) EB-5 Vizesi A.B.D’de Yapılacak Yatırımın Ilk 2 Senesinde En Az 10 A.B.D Vatandaşına Veya Yeşil Kart Sahibine Iş Istihdamı Yaratacak Bir Işletmeye En Az 500,000 Dolarlık Bir Yatırım Gerektirmektedir. Yatırımcılar Ya Aktif Yatırımcı Olarak Kendi Işlerini Başlatabilir Ya Da Pasif Yatırımcı Olarak Belirlenmiş Bölgesel Merkezlere Yatırım Yapabilirler. 
Hakkımızda

Vize Bayilik özel hedeflerine uygun en iyi yatırım fırsatlarını belirlemek ve analiz etmek için yatırımcıları önerir.

Biz E-2 vizesi için hak yabancı uyruklu, L-1 veya EB-5 danışmanları güvenilen ve 150.000 $ minimum yatırım miktarı ile, ABD Franchise sahibi olmak istiyorum.

Devamını oku

Summary
Bir gayrimenkul yatırımı E-2 yatırımcı vizesi gereksinimlerini karşılıyor mu?
Article Name
Bir gayrimenkul yatırımı E-2 yatırımcı vizesi gereksinimlerini karşılıyor mu?
Description
Gayrimenkul yatırımlarının ve mülk yönetiminin nasıl yapılandırıldığına bağlı olarak, gayrimenkul yatırımları E-2 yatırımcı vizesine hak kazanabilir.
Author
Publisher Name
Visa Franchise
Publisher Logo
No Comments

Post A Comment