Como financiar meu Investimento de Visto EB-5 ou E-2? Parte 3 de 3

Como financiar meu Investimento de Visto EB-5 ou E-2? Parte 3 de 3

Como financiar meu Investimento de Visto EB-5 ou E-2? Posso receber um empréstimo de um familiar ou amigo, e não de uma instituição financeira?

Parte 3 de uma série de 3 partes

Por: Patrick Findaro, Diretor Comercial de Visa Franchise LLC

Um investidor EB-5 pode obter um empréstimo garantido por sua propriedade pessoal ou um imóvel com uma instituição financeira (conforme detalhado na primeira e segunda parte), amigo ou familiar. O advogado de imigração Edison Samways da empresa Alexandre Law comenta “É importe que o empréstimo e os termos de pagamento sejam devidamente documentados para facilitar a rastreabilidade e origem dos fundos de investimento.” A Alexandre Law, com escritórios em Orlando – FL e Queens, Nova York trabalha com investidores EB-5 e E-2 chineses e latinos em diferentes mecanismos de financiamento e observa que existem cada vez mais e mais clientes com dúvidas sobre os diferentes modelos de empréstimo.

Se o investidor possui uma casa ou outra propriedade, e não quer passar pelo aborrecimento de lidar com um banco, seu amigo ou familiar poderá concordar em emprestar-lhe os fundos necessários para um investimento EB-5. Alguns documentos que podem ser necessários são:

  • Uma avaliação da propriedade que garante o empréstimo,
  • A prova de que você possui um título legal da propriedade,
  • Um acordo assinado e executado serve de evidência para hipotecar o imóvel e proceder na transferência dos recursos do empréstimo para sua conta,
  • A prova de que a pessoa que lhe emprestará os fundos obteve o dinheiro legalmente.

Esta é uma ótima forma de simplificar a obtenção de fundos para um investimento e para a rastreabilidade da origem destes fundos. Lembre-se sempre de que o pagamento do empréstimo não pode ser assegurado pelos ativos da empresa EB-5, mas sim por ativos separados do investidor EB-5.

Conclusão

Sabendo que o investimento EB-5 geralmente tem um prazo de 5 anos e uma taxa de retorno baixa, compensa conversar com seu analista de confiança sobre as diversas formas de financiar o seu investimento EB-t. Muitos investidores potenciais de EB-5 não conhecem as opções que lhes estão disponíveis, inclusive de quem lhe poderá emprestar e em quais termos. A opção de empréstimo de títulos é ideal para os que possuem suficientes ativos líquidos. Empréstimos lastreados em ativos imobiliários é uma opção viável para os investidores que compraram imóveis nos EUA nos últimos anos. Quanto à opção de família ou amigos, você é afortunado se tiver essas relações!

A empresa

Visa Franchise orienta os investidores a identificar e analisar as melhores oportunidades de investimento sob medida para os seus objetivos específicos.

Nós somos consultores de confiança para cidadãos estrangeiros que se qualificam para vistos E-2, L-1 ou EB-5 e gostariam de possuir uma franquia norte-americana, com um montante de investimento mínimo de US$ 150.000.

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